Die Villa Casa Barattina ist ein perfektes Beispiel, wo rustikales und autochthones Design mit modernen Einrichtungen verschmilzt. Dieses charmante Anwesen befindet sich im historischen Dorf Barat in der Nähe von Kanafar und fügt sich perfekt in seine rustikale Umgebung ein und bietet Ihnen einen herrlichen Meerblick auf die westistrische Küste. Dieses neu erbaute / renovierte Anwesen wird Sie mit seinen hochwertigen Materialien und der Liebe zum Detail begeistern. Beim Wiederaufbau wurde besonders darauf geachtet, den historischen Wert des Hauses zu würdigen und die gemütliche autochthone Atmosphäre sowohl außen als auch im Inneren des Anwesens zu bewahren.

Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden, von denen jedes seinen eigenen Zweck erfüllt. Die charmante Steinvilla mit blauen Fensterläden stellt das Hauptgebäude dar und ist sowohl von außen als auch von innen etwas zum Verlieben. Beim Betreten finden Sie ein offenes Erdgeschoss mit: Wohn-/Essbereich, Küche, Gästetoilette, Waschküche und einem geräumigen Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem eigenen Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und deren Badezimmer. Selbstverständlich ist das gesamte Anwesen klimatisiert und geschmackvoll eingerichtet.

Auch das Äußere des Hauses ist bewundernswert. Ein privater beheizter Pool, umgeben von einem Garten und einer Terrasse mit Liegestühlen, mit wunderschönem Meerblick ist der Ort, an dem die Urlaubsstimmung eingefangen wird. Dennoch ist dies nicht der Höhepunkt des Exterieurs. Die wunderschöne rustikale Sommerküche ist der Ort, an dem die Familie zusammenkommt und somit das Herzstück dieses Anwesens.

Ein paar Schritte weiter stoßen Sie auf ein kleines Nebengebäude, in dem es noch mehr zu entdecken gibt. Eine komplett separate und private Einheit mit: Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Sie werden den Komfort einer Ersatzwohnung lieben, die eine intimere Atmosphäre bietet und dennoch Teil der gesamten Residenz ist.

Nicht zuletzt hat dieses ausstattungsreiche Anwesen noch ein weiteres Gebäude zu bieten. Das sogenannte „Freizeithaus“ ist inhaltlich vielfältig und damit das Sahnehäubchen. Was Sie nicht vermissen werden: Billardtisch, Tischtennis, Tischfußball, Darts, Playstation 5, Gesellschaftsspiele sowie: ein voll ausgestattetes High-End-Fitnessstudio und Spa-Bereich mit Sauna und Massageraum. Wenn Sie eher der Outdoor-Typ sind und dies nicht Ihr Interesse weckt, machen Sie sich keine Sorgen. Wir haben für Sie gesorgt, nehmen Sie einfach eines der vier verfügbaren Mountainbikes und genießen Sie eine Fahrt durch die wunderschöne Landschaft Istriens

Wir sind hier

Standort

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Das bieten wir Ihnen an

LAGE

Strand: 21 km
Lebensmittelmarkt: 7 km
Café-Bar: 7 km
Restaurant: 7 km
Flughafen: 40 km to Pula

TYP & GRÖSSE

Gäste: 12
Mindestaufenthalt: 5 nights
Hausbereich: 330 m2
Gesamtgrundstücksfläche: 1140 m2
Typ: Detached
Langzeitmieter willkommen
Parkplatz: available for 4 cars
Ladegerät für EV-Autos
Barrierefrei
Parkplatz für 4 Autos. Ladestation für Elektrofahrzeuge im Preis inbegriffen.

SCHLAFZIMMER

Schlafzimmer 1: 1 Doppelbett, 1 Schlafcouch
Schlafzimmer 2: 2 Einzelbetten, 1 Schlafsofa
Schlafzimmer 3: 2 Einzelbetten, 1 Schlafsofa
Schlafzimmer 4: 1 Doppelbett, 1 Schlafcouch
Bettwäsche wird gestellt und einmal pro Woche gewechselt. Alle Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage und einen Fernseher. Babybett auf Anfrage erhältlich.

BADEZIMMER

Badezimmer 1: Toilette, Dusche, Waschbecken
Badezimmer 2: Toilette, Dusche, Waschbecken
Badezimmer 3: Toilette, Dusche, Waschbecken
Badezimmer 4: Toilette, Waschbecken
Handtücher sind vorhanden und werden einmal pro Woche gewechselt.

ALLGEMEINES

Klimaanlage
Heizung
Wifi Internet
Tresor
Kamin
Holzofen
Haustiere willkommen
Waschmaschine
Wäschetrockner
Bügelbrett
Fußbodenheizung in allen Räumen außer im Fitnessraum. Fan-Coil-System in allen Räumen außer einem Schlafzimmer, in dem sich Klimaanlagen befinden.

KÜCHE UND ESSZIMMER

Küche
Esszimmer with 10 seats
Kinderhochstuhl
Herd
Ofen
Kühlschrank
Gefrierschrank
Geschirrspülmaschine
Mikrowelle
Toaster
Mixer
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Geschirr & Besteck
Pantry-Artikel
Hummer Topf
Nespresso-Kaffeemaschine, Mixer, el. Wasserkocher, Backofen, Eiswürfelmaschine. Kinderhochstuhl auf Anfrage erhältlich.

AUSSENFUNKTIONEN

Rasen/Garten
Veranda
Deck/Terrasse
Terrace
Balkon
Gartenmöbel
Liegestühle
Grill
Außendusche

POOL AND SPA

Privates Schwimmbad
Freibad
Hallenbad
Beheiztes Schwimmbecken
Sauna
Poolreinigung per Salzelektrolyse.

UNTERHALTUNG

Fernsehen
Satellit/Kabel
Stereoanlage
Musiksammlung
Videobibliothek
Videospiele
Bücher
Billardtisch
Spiele
Spielzimmer
Fitness Room
Table tennis
Darts
Fahrräder
Wassersportausrüstung
Fitnessraum, Trampolin. Der Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum, Billard, Dart, Tischfußball, Tischtennis, der den Gästen der Villen Casa Barrato und Casa Barratina zur Verfügung steht, befindet sich in einem separaten Gebäude.
Der Preis beinhaltet: Mehrwertsteuer (falls zutreffend), Kurtaxe und alles wie auf der Homepage der Villa aufgeführt.
Sachschadensicherung: Eine erstattungsfähige Kaution in Höhe von 500,00 € oder eine nicht erstattungsfähige Sachschadenversicherung in Höhe von 30 € ist erforderlich.

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